Сегодня 18 июня 2019 г.
Поиск по сайту:
Тихорецкая межрайонная прокуратура разъясняет
Все люди рождаются свободными и равными в своем достоинстве и правах. С этой фразы начинается первая статья Всеобщей декларации...
Главная страница Публикации
Принят Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика»

В соответствии с законом будет создана возможность предоставления гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, право требовать приостановления исполнения обязательств или уменьшения размера платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам). При этом длительность льготного периода не должна превышать шесть месяцев.
Воспользоваться указанным правом заемщики- физические лица смогут при одновременном соблюдении следующих условий:1) Размер кредита (займа) не превышает максимальный размер кредита (займа), установленный Правительством РФ, такой размер установлен в пределах 15 млн. руб.;2) Условия кредитного договора (договора займа) ранее не изменялись по требованию заемщика, равно как и условия первоначального кредитного договора, прекращенного в связи с заключением с заемщиком нового договора, обеспеченного тем же предметом ипотеки, что и обязательства по первоначальному договору;3) Предметом ипотеки является единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилое помещение.
Кроме того, заемщик на день направления требования о применении льготного периода должен находиться в трудной жизненной ситуации – это может быть регистрация заемщика в качестве безработного в органах службы занятости, признание его инвалидом I или II группы инвалидности, временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд. Также трудной жизненной ситуацией признаются: снижение среднемесячного дохода за два месяца, предшествующих месяцу обращения заемщика за льготой, более чем на 30% по сравнению с доходом за соответствующий год; увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика по сравнению с их количеством на день заключения договора с одновременным снижением среднемесячного дохода за два месяца, предшествующих месяцу обращения заемщика с требованием, более чем на 20%. В двух последних случаях также учитывается размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором у заемщика.
Федеральный закон от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ1 вступит в силу 31.07.2019 года. Его нормы не будут распространяться на кредитные договоры (договоры займа), заключенные до начала его действия.
К списку публикаций
Главная страница
Новости
Правовые основы
Публикации
Обращения граждан
История
Состояние законности
Фотогалерея
Ссылки
Контактная информация
Статистика сайта
АПОРТ



© 2005 Тихорецкая Межрайонная Прокуратура. All Rights Reserved. info@tihproc.ru
Разработка сайта "www.Masteriya-WEB.ru"